Word文件格式，可直接编辑
免费下载无需注册，点击即取
4–7 天配套编制服务常规周期
投资价值分析报告模板（研究型，可下载）
先说清边界，这决定你能不能接这类活。投资价值分析分两种：一种是研究型，用于企业内部决策、招商谈判、股权合作参考，没有强制资质要求；另一种是法定评估，涉及国有资产转让、出资、抵押等事项，必须由资产评估机构出具评估报告，而且报告须至少两名评估师签名并加盖机构印章。
《资产评估法》写得很硬：涉及国有资产或公共利益，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估；中评协的自律规则进一步明确，不得以估值报告、价值咨询报告替代资产评估报告。所以「投资价值分析报告」这个名字用在国资定价上，是有风险的。
模板首页就放了声明，把用途限定清楚：研究型分析，不构成评估报告。这不是推卸责任，是保护客户也保护你自己。真遇到国资交易，正确做法是与持证评估机构合作，你做研究、他们出报告。
这份模板包含什么
- 七章结构：分析对象与目的、标的概况、行业与市场、财务分析、估值分析、风险与建议、结论。
- 三种估值交叉：收益法（现金流+折现率+敏感性）、市场法（可比倍数）、资产基础法（净资产调整），给区间不给单点。
- 首页声明模板：明确研究型定位，排除法定评估与证券业务用途。
- 核实事项清单：结论章列出交易前必须进一步核实的事项，降低你的执业风险。
适用哪些项目
- 企业并购前的内部决策参考
- 招商项目合作谈判
- 股权合作的定价讨论
- 集团对拟投项目的初筛
怎么用
先判用途用于国资交易定价的，停手转介评估机构；用于内部决策的，可以接。
财务数据要审计版未审计数据必须标注，否则结论站不住。
多方法交叉单一方法得出的结论不具备说服力，至少两种方法相互验证。
给区间不给点点估值是评估报告的写法，研究型给区间并标明假设。
最容易出错的地方
- 用研究型报告做国资定价：这是最危险的做法，报告无效且可能担责。
- 估值只用一个方法：单一 DCF 或单一 PE 都不足以支撑结论。
- 折现率不讲来源：WACC 的每个参数都要有依据，拍脑袋的折现率等于拍脑袋的结论。
- 风险章写成免责声明：要写具体风险的发生条件与影响幅度，不是“投资有风险”。
常见问题
这类报告需要资质吗？
研究型不需要；涉及国有资产法定评估的，必须由资产评估机构出具评估报告，不得以本报告替代。
涉及上市公司能用吗？
涉及证券发行与交易的，需具备证券服务业务备案资格的机构；我们不承接该部分。
多久能出？
常规 2–4 周，财务数据齐全可压缩；费用按标的规模与估值复杂度确定。
需要人帮你做？
模板免费，编制服务按项目计费：0.8–4.8 万元，常规 4–7 个工作日，全国可办，可加急。
其他资料
先把项目情况发过来，10 分钟内给判断
电话 159 8903 9303（余经理）· 邮箱 1767696378@qq.com · 官网 www.cniplan.com