一、征地拆迁稳评的核心内容
土地征收是引发社会矛盾的高发领域，稳评需重点评估：1. 征地程序是否合法（是否履行告知、确认、听证等程序）。2. 补偿标准是否符合最新政策（如区片综合地价、青苗补偿标准）。3. 安置方案是否可行（如安置房位置、户型、交付时间、社保落实）。4. 是否存在历史遗留问题（如以往征地欠账、权属纠纷）。
二、政策适配性审查要点
1. 补偿标准：是否不低于项目所在地最新公布的区片综合地价？是否考虑了附着物和青苗的评估价值？2. 安置方式：是否提供了货币补偿和实物安置两种选择？实物安置是否明确产权调换比例、过渡费标准？3. 社会保障：是否将被征地农民纳入相应的养老保险体系？是否明确了缴费主体和标准？4. 程序合规：是否组织了征地听证会？是否进行了两公告一登记？
三、稳评报告中需附的文件
1. 当地政府发布的征地补偿安置方案公告。2. 征地预公告、现状调查确认表。3. 听证会纪要或听证回执（若无人申请听证需说明）。4. 社保部门出具的社保落实意见。5. 涉及房屋拆迁的，需附评估报告、安置房房源证明。6. 村委会或村民代表签署的同意意见。中撰咨询在征地类稳评中严格把关政策合规性，帮助项目顺利通过审查。