一、征拆稳评的难点
征地拆迁是群体性事件高发领域，稳评报告需重点调查：补偿标准满意度、安置房位置和质量、过渡期生活保障、弱势群体安置、历史遗留问题。中撰咨询为住建局、征收办提供专业征拆稳评编制。
二、入户调查要点
1. 每户必访：记录每户的补偿期望（货币金额或置换面积）、安置意愿（原地或异地）、特殊困难（大病、残疾、高龄）。2. 村民代表大会：留存签到表、会议记录、现场照片。3. 补偿方案公示：现场张贴、网站公告，收集反馈意见。附上调查表、会议记录。
三、风险识别与防范措施
常见风险：补偿标准低于心理预期、安置房延期交付、过渡费不足、弱势群体安置困难、抢建抢种纠纷。措施：1. 按政策上限补偿，及时发放。2. 安置房选址交通便利、配套齐全，提供多种户型。3. 过渡费按时足额发放，提供租房帮助。4. 对低保户、残疾人给予额外补贴。5. 严格认定抢建抢种，公开透明。附上补偿方案、安置房规划图。
四、风险等级判定
反对率低于5%为低风险，5%-20%为中风险，高于20%为高风险。中风险需完善措施后再启动。中撰采用综合指数法，结合专家打分。
五、案例
某旧村改造项目，涉及800户，调查显示15%反对。报告提出提高补偿10%、增加装修补贴、提供现房安置，反对率降至3%，顺利备案。
六、联系我们
中撰咨询征拆稳评，电话：15989039303