一、广东省细则出台背景
2025年12月，广东省发改委发布了《广东省重大固定资产投资项目社会稳定风险评估实施细则（2026年版）》，自2026年3月1日起施行。新细则在国家办法基础上，结合广东实际进行了细化和创新。本文将解读主要变化点及对项目单位的启示。
二、主要变化点
1. 扩大评估范围：明确将城市更新、特色小镇、旧改等涉及大量征拆的项目纳入强制评估范围。2. 细化风险调查要求：要求调查样本量不低于利益相关方总数的30%，且需包含不少于10%的反对意见样本。调查方法需包括网络问卷调查。3. 强化第三方评估机构责任：要求评估机构对报告真实性终身负责，并在报告中附具信用承诺书。4. 增加舆情监测专章：要求报告包含网络舆情监测分析，利用大数据手段收集社交媒体、论坛等意见。5. 优化评审流程：实行分级评审，低风险项目可由项目单位自行组织评审，中高风险由发改委组织。6. 明确备案有效期：有效期统一为3年，延期最长不超过2年。7. 引入后评价制度：项目竣工后，需对稳评措施落实情况进行后评价，并报发改委备案。
三、对项目单位的影响
1. 需更早启动稳评，留足调查时间。2. 网络舆情监测需引入专业工具或机构，增加成本。3. 对评估机构的选择更需谨慎，关注其信用记录。4. 项目竣工后需安排后评价，纳入项目管理流程。
四、稳评报告编制调整建议
1. 增加网络舆情分析章节，附上舆情监测报告。2. 确保调查样本量和反对意见样本符合要求。3. 在报告扉页附评估机构信用承诺书。4. 明确项目风险等级后，说明适用的评审方式。5. 附件中增加网络调查截图、社交媒体评论汇总。
五、案例
某广州城市更新项目，根据新细则要求，我司在稳评中增加了网络舆情监测，发现周边居民对交通拥堵的担忧突出。报告据此提出优化交通疏解方案，获得专家好评。
六、结语
广东省新细则对稳评提出了更高要求，项目单位需及时适应。我司已全面掌握新规，可提供符合最新要求的稳评报告编制服务。