征地类稳评是所有稳评里最敏感的一类。原因不复杂：评估对象是具体的人、具体的户、具体的地，评估结论直接关系到征地能不能批、项目能不能开工。写虚了，评审通不过；写实了，问题就摆在桌面上。
一、调查对象怎么选
征地稳评的调查对象必须覆盖四类人：被征地的农户（逐户）、被征地村组的集体组织（村两委和村民代表）、征地范围相邻但未被征地的农户、项目建设期可能受影响的周边居民。
第三类最容易被漏。相邻农户虽然没被征地，但会关心"为什么征他不征我""下次轮到我会不会标准更低"，这类情绪在调查阶段不摸清，施工期容易演变成群体性诉求。
调查方式建议三样并用：入户问卷（按户数分层抽样，覆盖率不低于受影响户数的 30%）、村民代表座谈会（不少于两场，分别覆盖被征地和相邻村组）、历史信访记录查阅（重点看该村组近三年有无征地类纠纷）。
二、补偿口径怎么核
稳评不做补偿标准的重新测算，但要核对三件事：一是适用标准是不是现行有效的（区片综合地价有调整周期，用旧标准就是硬伤）；二是补偿范围是不是完整（土地补偿、安置补助、地上附着物、青苗，缺一项就是矛盾点）；三是发放路径是不是清楚（由谁发、什么时候发、发到个人还是集体）。
调查中如果群众提出的诉求明显高于现行标准，不能简单写成"群众期望过高"，要分析诉求来源：是对政策不理解，还是相邻项目补偿确实更高。后者才是真正的风险点。
三、五类高发风险点
补偿标准争议：最常见，占征地类稳评风险点的一半以上。
安置方式不接受：货币安置还是产权调换，群众往往有明确倾向，方案硬推会激化矛盾。
失地农民生计：地被征了，种地收入没了，社保和就业安排跟不上，这是长期风险，比补偿争议更难化解。
程序合法性：征地公告、听证、签字确认等环节缺项，群众会抓住程序问题放大诉求。
历史遗留问题：村组过往的征地纠纷、集体资产分配争议，会在新一轮征地时被重新提起。
四、结论怎么影响批复
稳评结论为低风险的，按程序报批；为中风险的，要附防范化解措施和落实方案，部分地方要求措施落实后再批；为高风险的，一般不予批准或暂缓实施。
所以结论不能为了好过而压低。真实存在的风险点写清楚、措施写具体，比写成"风险可控"更容易通过评审，因为评审专家看的是分析过程，不是结论的乐观程度。
五、几个实操提醒
调查要留痕：问卷原件、座谈签到表、现场照片、走访记录，这些在评审时是硬证据。没有留痕的调查，等于没做。
涉及多个村组的，要分村出结论，不能一个总体结论盖过去。某个村组风险明显偏高，单独列出来说明。
六、周期与常见卡点
征地类稳评从进场到出稿，常规 20 到 35 个工作日。涉及三个以上村组的，按上限估。卡点通常在两个地方：一是村组之间对补偿分配比例有争议，调查会反复；二是台账迟迟不更新，样本没法最终确定。
遇到第一种，建议提前和属地镇街沟通，由镇街牵头开一次村组协调会，把分配原则先定下来再调查，比事后补救省时间。
项目涉及征地、不确定稳评要做到什么深度，可以把征地面积、涉及村组和户数发过来，先给一个评估范围和调查方案。
常见问题
问：征地社会稳定风险评估怎么做？
答：征地类稳评是所有稳评里最敏感的一类。原因不复杂：评估对象是具体的人、具体的户、具体的地，评估结论直接关系到征地能不能批、项目能不能开工。
问：调查对象怎么选？
答：征地稳评的调查对象必须覆盖四类人：被征地的农户（逐户）、被征地村组的集体组织（村两委和村民代表）、征地范围相邻但未被征地的农户、项目建设期可能受影响的周边居民。
问：补偿口径怎么核？
答：稳评不做补偿标准的重新测算，但要核对三件事：一是适用标准是不是现行有效的（区片综合地价有调整周期，用旧标准就是硬伤）；二是补偿范围是不是完整（土地补偿、安置补助、地上附着物、青苗，缺一项就是矛盾点）；三是发放路径是不是清楚（由谁发、什么时候发、发到个人还是集体）。
