评审专家选得对不对，直接影响评审结论的可信度。选专家的核心不是名头，是“懂这个项目、跟这个项目没关系”。
一、四项基本条件
从事相关领域工作满一定年限（常见 5 到 8 年）；有中级以上职称或相应执业资格；熟悉稳评政策与技术方法；无不良诚信记录。四项之外，还看一条：近两年是否参与过同类项目评审，有经验的更知道该问什么。
二、专家组怎么配
常见 5 人或 7 人。建议构成为：社会稳定或社会治理方向 1 到 2 人、相关行业技术方向 1 到 2 人、法律方向 1 人、征地拆迁或群众工作方向 1 人、本地熟悉情况的 1 人。全是技术专家、没有一个做过群众工作的，评审容易只挑格式问题。
三、五类必须回避的情形
本人或近亲属是本项目被征拆人或利益相关方；本人所在单位是本项目的编制单位或施工单位；本人参与过本项目前期咨询（可研、设计、环评）；本人近三年与建设单位或编制单位存在经常性业务往来；本人与项目负责人存在亲属或直接经济利益关系。五类任一命中，应主动回避。
四、回避怎么声明
评审前发一张回避声明表，逐项打勾并签字。不要只在会上口头问一句“有没有需要回避的”，口头问等于没问。声明表随评审记录归档。
五、专家意见分歧怎么处理
三种处理：一是记录分歧，结论按多数意见；二是就分歧点补充材料后再议；三是分歧涉及核心结论（例如等级判定）的，建议更换或增补专家重评。三种都要在评审意见里写明，不能只写“经讨论一致认为”。
六、独立评审与集体表决
建议先独立填写评审表（每人一份，写意见与结论），再集体讨论。先讨论后填表，容易形成从众。独立表是判断专家是否真的看过报告的证据。
七、专家意见的采纳比例
不必全采纳，但要逐条回应。经验上采纳率在 70% 到 85% 比较正常。全部采纳说明报告问题多，全部不采纳说明态度有问题。部分采纳的要写清边界，例如“采纳补充调查建议，但样本量由 30 户调整为 25 户，理由是……”。
八、专家的劳务与保密
劳务费按地方标准发放并留凭证；专家应签署保密承诺，报告内容、调查数据不得外传。涉及征拆户信息的，保密要求更高，建议单独提示。
九、评审记录要留什么
五样：签到表、回避声明、个人评审表、会议纪要（含分歧记录）、评审意见书。五样齐了，评审过程可追溯；缺个人评审表的，日后无法判断每位专家到底提了什么。
十、一句话总结
选专家的标准是懂行且无关，用专家的方法是让他独立说、逐条回、留痕迹。
十一、专家库怎么用
优先从省级或市级专家库随机抽取，减少人为指定。需要特定专业的，可在抽取后补一名专项专家。
十二、一句话总结
专家的作用是把报告里的漏洞问出来，不是给报告盖章。
十三、补一条实务经验
评审会前把报告电子版提前三天发专家，会上直接提问，比现场翻报告效率高一倍。
十四、专家提了外行问题怎么办
不争辩，先记下来，会后书面答复并说明依据。当场争论既伤气氛，也留不下记录。
十五、专家意见与部门意见不一致时
以文件为准，不以职级为准。部门意见有明文依据的，采纳并说明；只有口头倾向的，记录在案但不改变结论。这条界线写进报告，日后谁都不会被为难。
>常见问题
问：稳评评审专家怎么选、什么情况要回避？
答：评审专家选得对不对，直接影响评审结论的可信度。选专家的核心不是名头，是“懂这个项目、跟这个项目没关系”。
问：专家组怎么配？
答：常见 5 人或 7 人。建议构成为：社会稳定或社会治理方向 1 到 2 人、相关行业技术方向 1 到 2 人、法律方向 1 人、征地拆迁或群众工作方向 1 人、本地熟悉情况的 1 人。
问：回避怎么声明？
答：评审前发一张回避声明表，逐项打勾并签字。不要只在会上口头问一句“有没有需要回避的”，口头问等于没问。
