一份报告里有两三个真实案例，说服力会明显不同。但引用错了，反而扣分。
一、位置一：等级判断
写"同类项目在某地曾判为中风险，主要理由是某某"，用来支撑本项目定级。
作用：让定级有参照，不是凭空。
注意：只说等级与理由，不涉及具体项目名称与当事人。
二、位置二：措施设计
写"某项目采用过渡期租金补贴加回迁承诺的组合，签约率在 3 个月内达到 92%"。
作用：说明措施不是想出来的，是验证过的。
这类引用对评审最有说服力。
三、位置三：补偿对比
写"邻近县 2024 年同类地类区片综合地价为每亩 X 万元"，用于横向对比。
作用：把"群众觉得低"变成"数据上处于什么位置"。
必须有公开来源，可查。
四、位置四：风险验证
写"同类项目在施工期的主要投诉集中在夜间运输，占比约四成"，用来印证本项目识别的风险。
作用：说明风险识别不是套模板，是有经验支撑的。
这类数据最好来自可公开的统计或行业报告。
五、纪律一：可核
引用的数据要有出处：公开公告、统计年鉴、行业报告、可查询的政府文件。
不能写"据某项目经验"，没有出处就无法核。
内部项目经验可写，但要注明"据本单位 20XX 年同类项目"，且不披露项目名称。
六、纪律二：可比
引用的案例要与本项目在地类、规模、区域、政策环境上相近。
拿一线城市的项目比乡镇项目，结论不成立。
不可比的案例，不如不引。
七、纪律三：不夸大
不写"某某项目因稳评不到位导致停工半年"这类无法核实的表述。
这类内容短期有冲击力，长期是风险。
评审一句"哪来的"，就失分。
八、引用多少合适
一份报告 3 到 6 处为宜，分布在上述四个位置。
超过 10 处，读者会觉得在做案例汇编。
少于 2 处，显得没有经验积累。
九、怎么写才不像抄
每处引用后必须有一句"对本项目的启示"。
没有这句，引用就是闲笔。
有了这句，引用就进入论证链。
十、避免的两个坑
一是引用与本报告结论相反的案例却不解释，读者会疑惑。
二是引用内部未公开项目细节，可能涉及保密。
前者要解释，后者要脱敏。
十一、和参考文献的区别
案例引用是经验证据，参考文献是政策依据，两者分开列。
混在一起，显得不专业。
建议报告末尾分两块：政策依据、案例与数据来源。
十二、一句话
案例不是点缀，是把"我认为"变成"曾经如此"。
十三、案例从哪积累
每做完一个项目，记三条：等级与理由、最有效的措施、最难处理的人群。三年就有几十条可用素材。
十四、内部素材怎么脱敏
去掉地名、单位名、当事人，只留项目类型、规模、结论。脱敏后的素材可对外使用。
十五、一句话
案例是经验的压缩包，用得好就是专业度的证明。
十六、引用的语气
用"据""参照""可比项目显示"，不用"实践证明""毫无疑问"。语气越稳，越可信。
十七、一句话
引用的分寸，就是专业的分寸。
十八、引用的位置排版
建议用小字或括注，与正文区分。大段引用会打乱论证节奏，显得像资料汇编，评审也容易失去耐心。
想让报告更有分量，把项目类型发过来，我帮你找几个可引的角度。
常见问题
问：稳评报告里引用同类案例怎么写才加分？
答：一份报告里有两三个真实案例，说服力会明显不同。但引用错了，反而扣分。
问：引用多少合适？
答：一份报告 3 到 6 处为宜，分布在上述四个位置。 超过 10 处，读者会觉得在做案例汇编。
问：怎么写才不像抄？
答：每处引用后必须有一句"对本项目的启示"。 没有这句，引用就是闲笔。
