入户走访是稳评里最费人力、也最能挖出真问题的环节。做得好，报告里有血有肉；做得敷衍，就变成走一圈签个字。
一、三类必访对象
一是明确反对户。必须全覆盖，一个不漏。报告里如果写“无反对意见”却没走访反对户，等于没做调查。
二是特殊困难户。低保户、残疾户、高龄独居户、主要收入依赖被征土地或房屋的户。这类群体的抗风险能力弱，同样的补偿标准对他们意味着不同的后果。
三是村组关键人。村两委成员、老党员、宗族中有影响力的人。他们的态度会带动一片，是风险的放大器也是化解的抓手。
二、走访记录六要素
每次走访要记六项：时间、地点、受访人（姓名、户号、家庭情况）、在场人、主要诉求原话、走访人回应。缺任何一项，记录的证明力都会打折。
诉求尽量记原话，不要转述成“对补偿有意见”。原话才有信息量，比如“补偿款要是分三年发，我这房子盖不起来”。
三、话术要点
开场要说明来意和身份，明确“不是来劝你签字的，是来听意见的”。这句话能显著降低戒备。
不要承诺。走访人员随口一句“这个我们可以协调”，后续兑现不了，就变成新的矛盾源。
遇到情绪激动的，先听完再回应，不要打断。记录时如实写，不要美化。
四、留痕要求
建议每户留一份走访记录表并有受访人签字（不愿签字的注明原因）；重点户留现场照片；走访台账按村组汇总，标注走访人、日期。
留痕不是形式主义。评审追问“这些意见从哪来的”，能拿出原始记录，报告就立住了。
五、走访量与时间
影响 50 户以内的小项目，建议全覆盖走访；50-300 户的项目，走访不少于 30% 且重点户全覆盖；300 户以上，按村组分配并保证每村组不少于 15 户。
每户走访 20-40 分钟，一天 8-10 户是合理节奏。赶进度一天跑 20 户，基本都是走过场。
六、常见不规范情形
由村干部带着走访，受访人当着干部的面不敢说真话；走访记录只有“同意”两个字；重点户由他人代答；只有台账没有原始记录表。
这几种情形在评审时很容易被识别，一旦被指出，整份调查的可信度都会被质疑。
七、走访发现的问题怎么进报告
不要只做统计汇总，要提炼成风险点。比如“12 户反映补偿款分期发放影响重建”，就应写成一条风险：补偿发放时序风险，涉及 12 户，可能引发延期重建诉求。
再对应写措施。这样走访才有产出，不是白跑。
八、走访之后要做的整理
走访结束不要直接写报告。先把记录按村组归并，统计诉求类型和出现频次，找出高频诉求和极端诉求。
高频诉求反映普遍问题，极端诉求往往是风险引爆点。两类都要进风险清单，处理方式不同：前者靠方案调整，后者靠专人跟进。
归并结果建议做成一张诉求统计表附在报告里，既显得调查扎实，也方便评审快速抓重点。
走访的时间成本很高，一户半小时按一百户算就是五十个小时，相当于六个多工作日，这个工期要提前排进计划。
另外建议给走访配一张简表（现场用纸质、回去再录电子表）：户号、人数、被征面积、主要诉求、风险标记五列，现场用笔勾，回去录入，效率比写长记录高得多。
走访记录表没有统一格式、或者不知道重点户怎么定，我可以给一套表模板和筛选口径。
常见问题
问：入户走访在稳评报告里怎么做才算规范？
答：入户走访是稳评里最费人力、也最能挖出真问题的环节。做得好，报告里有血有肉；做得敷衍，就变成走一圈签个字。
问：走访发现的问题怎么进报告？
答：不要只做统计汇总，要提炼成风险点。比如“12 户反映补偿款分期发放影响重建”，就应写成一条风险：补偿发放时序风险，涉及 12 户，可能引发延期重建诉求。
问：「三类必访对象」有哪些要点？
答：一是明确反对户。必须全覆盖，一个不漏。报告里如果写“无反对意见”却没走访反对户，等于没做调查。
