一、特色小镇的政策背景
特色小镇是产业集聚、文化旅游、社区功能融合的平台。国家发改委推动规范健康发展。可研报告需重点论证：特色产业（主导产业）、空间规划（核心区1-3km²）、投资主体（企业）、运营模式、政策对接。中撰咨询为镇政府、开发商提供可研，用于省级/国家级特色小镇申报、立项、融资。
二、产业定位与项目策划
特色小镇要有“特而强”的产业，如数字经济、高端制造、文化旅游、健康养老。需分析本地资源禀赋、周边竞争态势，确定差异化定位。策划核心引爆项目（如主题乐园、博物馆、创客空间）。附上产业规划图。
三、空间布局与功能分区
规划“生产、生活、生态”三生融合。功能分区：产业区、居住区（人才公寓）、商业配套、公共空间（公园、广场）。附上土地利用规划图、总平面图。
四、投资模式与运营管理
投资主体通常为“政府引导、企业主体”。政府负责基础设施（七通一平），企业负责产业投资。可研报告需设计投资回报机制：物业销售、自持运营、政府补贴、税收分成。运营管理建议成立小镇运营公司。
五、政策申报要求
国家级特色小镇有用地、资金支持。可研报告应对照《全国特色小镇规范健康发展导则》，逐条说明符合性。附上县级政府支持文件。
六、案例：某文旅特色小镇可研
中撰咨询为某文旅公司编制了非遗文化小镇可研。核心区1.5km²，包含非遗工坊、民宿、民俗演艺、文创街区。总投资12亿元，分三期建设。预测年游客量200万人次，旅游收入3亿元。项目成功申报省级特色小镇，获得土地指标和财政补贴。
七、中撰咨询服务
中撰咨询可撰写特色小镇、产业小镇、文旅小镇可研报告。收费5-20万元，周期20-40天。