一、特色小镇的定位
特色小镇是产业集聚、文化旅游、社区功能融合的平台。可研重点：特色产业、空间布局、投资主体、运营模式、政策对接。中撰咨询分享编制要点。
二、产业定位
1. 主导产业：数字经济、高端制造、文化旅游、健康养老。2. 差异化：避免同质化，突出本地资源（如非遗、生态、区位）。3. 产业链：上下游配套、龙头企业带动。附上产业规划图、招商目录。
三、空间布局
规划“生产、生活、生态”三生融合。功能分区：产业区、居住区（人才公寓）、商业配套、公共空间（公园、广场）。核心区面积1-3km²。附上土地利用规划图、总平面图。
四、投资与运营
投资主体：“政府引导、企业主体”。政府负责基础设施（七通一平），企业负责产业投资。投资回报机制：物业销售、自持运营、政府补贴、税收分成。运营管理建议成立小镇运营公司。附上投资合作协议。
五、政策对接
国家级特色小镇有用地、资金支持。对照《全国特色小镇规范健康发展导则》，逐条说明符合性。附上县级政府支持文件。
六、案例
某非遗文化小镇，核心区1.5km²，包含非遗工坊、民宿、民俗演艺、文创街区。总投资12亿元，分三期建设。预测年游客量200万人次，旅游收入3亿元。成功申报省级特色小镇。
七、联系我们
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