一、招商计划书的作用
用于产业园区、商业楼宇、文旅项目等吸引投资者、品牌商户。内容包括项目优势、招商对象、优惠政策、招商流程、预期收益。中撰咨询为政府招商部门、开发商提供专业招商计划书。
二、招商计划书核心内容
1. 项目概况（位置、规模、定位）。2. 区域优势（交通、人口、配套、政策）。3. 产业导向（重点招商业态）。4. 目标客商画像（行业、规模、品牌力）。5. 招商政策（租金优惠、税收返还、装修补贴、人才公寓）。6. 物业条件（层高、荷载、水电、燃气）。7. 招商策略（渠道：行业协会、展会、中介；活动：推介会、考察）。8. 招商进度计划（分季度目标）。9. 投资回报测算（租户销售额预测、业主租金收入）。附上招商手册、意向登记表、合同模板。
三、政策吸引力设计
1. 免租期：3-12个月。2. 装修补贴：每平米500-1000元。3. 税收返还：地方留成部分30%-50%。4. 人才公寓、员工子女入学。5. 供应链金融支持。需符合当地政策红线，中撰可协助对接政府部门确认。
四、收费标准
招商计划书：1.5-6万元。周期10-20天。
五、案例
某电商产业园招商计划书，中撰制定“首年免租、提供供应链金融”政策，6个月入驻率70%。
六、联系我们
中撰咨询招商策划部，电话：15989039303