一、财务模型构成
财务测算模型是可研报告的核心工具，包括：投资估算、收入预测、成本费用、利润表、现金流量表、IRR、NPV、回收期、敏感性分析。中撰咨询提供专业模型编制。
二、编制步骤
1. 投资估算：分项列出工程费、设备费、其他费、预备费、建设期利息、流动资金。单价附依据（询价单、造价信息）。2. 收入预测：根据市场分析，分产品/分年预测销量和单价。3. 成本费用：原材料、燃料动力、工资福利、折旧摊销、修理费、销售费用、管理费用、财务费用、税金。4. 利润表：营业收入-总成本-税金=利润总额-所得税=净利润。5. 现金流量表：建设期现金流出（投资），运营期现金流入（收入）和流出（经营成本、税金）。6. 财务指标：IRR（内部收益率），NPV（净现值），投资回收期（静态/动态）。7. 敏感性分析：单因素（收入、成本、投资变化±10%）对IRR的影响。附上Excel底稿，公式可查。
三、编制要点
1. 假设合理：增长率参考行业均值，折现率采用WACC或行业基准。2. 数据有据：单价附报价单，成本参考历史数据。3. 公式正确：交叉验证，避免错误。4. 敏感性充分：至少分析3个变量。中撰财务模型已通过多家银行审核。
四、案例
某制造企业财务模型，IRR18%，敏感性分析显示抗风险能力强，银行顺利放贷。
五、联系我们
中撰咨询财务测算模型，电话：15989039303