一、投资估算的作用
投资估算是可研报告的核心经济指标，用于决策、筹资、控制造价。内容包括工程费用、工程建设其他费、预备费、建设期利息、流动资金。中撰咨询提供专业编制。
二、工程费用
1. 建筑工程费：按建筑面积×单价，单价参考当地造价信息。2. 设备购置费：按设备清单×单价，附报价单。3. 安装工程费：按设备费×费率（5%-15%）。附上估算表。
三、工程建设其他费
土地征用费、建设单位管理费、勘察设计费、监理费、招标费、环评费、可研报告编制费、场地准备及临时设施费。按国家及地方规定费率计取。附上费率依据。
四、预备费
基本预备费（5%-10%，用于设计变更、漏项），价差预备费（考虑通货膨胀，可暂不计）。附上计算说明。
五、建设期利息
根据融资方案（贷款额、利率、建设期）计算，采用复利。附上利息计算表。
六、流动资金
分项详细估算法或扩大指标法（按经营成本的10%-20%）。附上流动资金估算表。
七、总投资
上述五项之和。附上总投资汇总表。
八、编制要点
1. 单价有依据。2. 费率合规。3. 预备费合理。4. 与财务评价衔接。中撰投资估算误差控制在±20%以内，满足可研阶段要求。
九、案例
某工厂项目投资估算8000万元，通过财政评审。
十、联系我们
中撰咨询投资估算，电话：15989039303