一、引言
向银行申请贷款时，银行需要评估项目的还款能力和风险水平。因此，用于银行贷款的可行性研究报告必须重点分析项目的财务效益、现金流量和偿债能力，通常要求由具备甲级资质的工程咨询单位编制，以增强银行信心。
二、银行关注的要点
1. 项目合法性：是否取得立项、用地、环评等批准文件。
2. 资本金比例：是否符合国家规定（一般不低于30%）。
3. 还款来源：项目自身的现金流是否足以覆盖贷款本息。
4. 担保措施：是否有足值的抵押物或保证担保。
5. 风险可控性：项目风险是否可控，抗风险能力如何。
三、报告内容要求
1. 项目概况：清晰介绍项目基本情况。
2. 市场分析：证明项目产品有市场，有竞争力。
3. 技术方案：技术先进可靠，保障项目顺利实施。
4. 投资估算与资金筹措：详细说明投资构成，资本金到位情况，贷款用途。
5. 财务分析：编制损益表、现金流量表、资产负债表。计算内部收益率、净现值、投资回收期。重点是贷款期内的现金流量和偿债备付率。
6. 不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析，测试价格、成本变化对还款能力的影响。
7. 风险分析及对策：识别主要风险，提出缓释措施。
8. 结论：明确项目可行，具备还款能力。
四、示例：项目主要财务指标
项目总投资35000万元，其中资本金15000万元，银行贷款20000万元（5年期，利率5%）。预计年销售收入60000万元，年经营成本48000万元，年折旧2000万元，年利润总额9000万元，年所得税2250万元，年净利润6750万元。贷款期内每年可产生净现金流约8750万元，足以覆盖每年还本付息约5000万元，偿债备付率1.75，还款有保障。
五、结语
银行可研报告要实事求是，不得夸大效益，同时要充分展示项目的还款能力和风险控制措施，以取得银行信任。