一、养老院项目特点
养老院提供老年人生活照料、医疗护理、康复保健等服务。可研重点：床位规模、服务定位、收费标准、医养结合。中撰咨询提供专业可研。
二、床位规模
1. 根据服务区域老年人口（60岁以上占比）。2. 入住率预测：第1年60%，第2年75%，第3年85%。3. 建议床位100-500张。附上人口数据。
三、功能规划
1. 自理区、护理区、失智专区。2. 医务室、康复室、活动室、餐厅。3. 适老化设计：无障碍、扶手、紧急呼叫。附上总平面图。
四、投资与财务
投资：建安（3000-5000元/平米）、装修、设备。收益：床位费、护理费、伙食费。IRR 8%-10%，回收期8-12年。政府补贴：建设补贴（每张床位1-3万元）。
五、案例
某养老院可研，获批建设补贴300万元。
六、联系我们
电话：15989039303。