一、价值分析报告的用途
用于项目股权转让、并购定价、可转债发行、投资决策。方法包括收益法（DCF）、市场法、成本法。中撰咨询为买卖双方提供独立第三方估值报告。
二、收益法（DCF）估值步骤
1. 预测未来5-10年自由现金流。2. 计算折现率（WACC：权益成本+债务成本）。3. 计算终值（永续增长法或退出倍数法）。4. 折现求和得企业价值。5. 减去净债务得股权价值。需做敏感性分析（折现率、永续增长率变化）。
三、市场法估值
1. 可比公司选择（行业、规模、成长性相近）。2. 选取乘数：PE、PS、EV/EBITDA、PB。3. 修正因素：流动性折价、控制权溢价。适用于有成熟可比公司的情况。
四、资产法估值
适用于重资产企业或清算场景。评估各项资产（房产、设备、存货、应收账款）重置成本或可变现价值，减去负债。不反映未来盈利能力。
五、案例：某互联网公司股权估值
中撰为某互联网公司B轮融资提供估值报告。采用DCF（营收预测年增40%）和可比公司PS法（参考美股SaaS）。综合估值12亿元，与投资方达成一致。
六、中撰估值服务
收费2-10万元，周期10-20天。提供估值模型Excel，含详细假设。