一、投资项目分类
投资项目可行性报告根据项目性质和用途可分为：用于发改委立项的可行性研究报告（需符合政府审批要求）；用于企业融资的可行性研究报告（侧重市场分析和盈利预测）；用于银行贷款的可行性研究报告（侧重财务分析和偿债能力）；用于境外投资核准的可行性研究报告（需考虑地缘政治、外汇风险）；用于企业上市募投的可行性研究报告（需甲级资质）。
二、核心内容
投资项目可行性报告应包含以下内容：
1. 项目概况：项目名称、建设地点、承办单位、建设规模、建设内容、建设工期、投资估算、资金来源。
2. 市场分析：市场需求预测、竞争力分析、价格分析、营销策略。
3. 建设方案：技术方案、设备方案、工程方案、公用辅助设施。
4. 投资估算与资金筹措：建设投资、流动资金、融资方案。
5. 财务分析：盈利能力分析、偿债能力分析、不确定性分析。
6. 风险分析：市场风险、技术风险、财务风险、管理风险。
7. 效益分析：经济效益、社会效益、生态效益。
8. 结论与建议：明确项目可行性结论，提出下一步建议。