一、停车场项目背景
城市停车难问题突出，立体停车场、地下停车场、机械式停车库成为投资热点。可研需重点论证：停车需求缺口、车位规模、停车方式（自走式/机械式）、收费标准、投资回收。中撰咨询为城投公司、交通局提供专业可研。
二、停车需求预测
调查周边现有停车位、车辆保有量、违停情况。采用“停车需求率法”或“用地分类法”测算车位缺口。建议设置车位规模（100-500个）。附上周边车流量调查数据。
三、技术方案比选
1. 自走式：地下或地上，造价适中，用户体验好。2. 机械式（升降横移、垂直升降、平面移动）：占地小、车位多，但维护成本高、取车时间长。3. AGV机器人停车库：科技感强，投资高。进行经济比选，推荐最优方案。
四、投资估算与收益
投资：土建、设备（机械式每车位3-6万元）、消防、智能收费系统。收益：停车费（按小时、月卡）、广告位。测算投资回收期（机械式8-10年，自走式10-15年）。可申请地方政府专项债（停车场项目为重点支持领域）。
五、案例：某广州立体停车场可研
中撰为某区交通局编制200车位垂直升降立体车库可研。投资1200万元，预测日周转率3次，月卡50%。回收期9年。申请专项债800万元，获批。
六、中撰停车场可研服务
收费2-6万元，周期10-20天。提供技术方案比选、设备询价。