一、医疗健康项目的特点
医疗健康产业包括医院、康复中心、养老院、医疗器械生产等，具有高投入、长周期、强监管的特点。其可行性研究需特别关注行业准入、医疗工艺、设备配置、医保政策等，专业性极强。
二、政策合规性
1. 医疗机构设置规划：项目需符合区域卫生规划，附卫健委意见；2. 医疗机构执业许可证：需明确申请流程及预期取得时间；3. 医保定点：分析当地医保政策，预测医保收入占比；4. 医疗器械注册：生产型项目需考虑产品注册周期及成功率。
三、医疗工艺设计
需达到初步设计深度，包括科室设置（急诊、门诊、医技、病房）、流程动线、洁污分区、特殊医疗空间（手术室、ICU）设计要求。可附平面功能布局图。
四、设备配置
列出主要医疗设备清单（CT、MRI、DSA等），说明选型理由、技术参数、价格及来源（进口/国产）。大型设备需考虑配置证获取难度。
五、盈利模式
医院收入主要来自医疗服务和药品耗材，需预测门诊量、住院量、次均费用等。康养项目则需考虑床位费、护理费、餐饮费等。需做盈亏平衡分析，测算入住率对收益的影响。
六、案例：某三甲医院新院区项目
我司为某市编制三甲医院新院区可研，总投资12亿元，设置床位1000张。报告中详细规划了科室设置、医疗流程、设备配置，并附建筑方案。同时，对周边医疗需求进行详细调研，预测门急诊量。项目顺利通过发改委审批，并获专项债资金支持。