一、项目特点
农贸市场属于民生基础设施项目，其可行性研究需重点关注服务半径、功能布局、公共卫生等方面。以将乐县南门微型农贸市场为例，项目用地面积约3600平方米，建筑面积约8100平方米，总投资5000万元。
二、核心内容
1. 建设必要性：论证项目对于缩短居民采购距离、丰富商品种类、确保居民便捷获取新鲜优质农产品、切实提高人民生活品质、满足日常生活的刚性需求的重要意义。
2. 建设规模：确定占地面积、建筑面积、楼层分布。如一层为集市（面积1720平方米，其中摊位面积1220平方米），二层为特色产品销售（面积1550平方米，其中摊位面积1160平方米），三层为美食汇（面积1220平方米）。
3. 功能布局：明确各楼层功能分区、摊位设置、配套公厕、卸货区、消防等附属设施。
4. 停车配套：配建地下停车场，如地下二层停车场102个，地下面积约3610平方米。
5. 投资估算：估算建安工程费、设备购置费、其他费用。总投资5000万元。
6. 资金来源：申请专项债和建设单位自筹。
7. 建设工期：按13个月控制。
8. 招标方案：施工、监理采取公开招标方式发包。
9. 社会稳定风险评估：项目需进行社会稳定风险评估，风险等级为低风险。