一、旅游项目特点
旅游项目包括景区开发、主题公园、度假村、乡村旅游等，其可行性研究需重点关注旅游资源、客源市场、季节性等方面。
二、核心内容
1. 旅游资源评估：分析项目地的自然景观（山水、森林、气候）、人文资源（历史、文化、民俗）、可开发价值、独特性。
2. 客源市场分析：调查核心市场（本地及周边）、机会市场（国内远距离）、边缘市场（入境）的客源规模、消费特征、出游动机、停留时间、消费水平。
3. 竞争分析：分析周边同类旅游项目的定位、规模、游客量、优劣势，找出差异化竞争点。
4. 项目定位：确定项目主题（观光型、休闲度假型、文化体验型、主题游乐型）、目标客群、核心吸引力。
5. 功能分区：规划入口服务区、核心游览区、休闲度假区、餐饮购物区、配套设施区等。
6. 旅游产品设计：设计观光产品、体验产品、演艺产品、住宿产品、餐饮产品、文创产品。
7. 游客容量分析：测算日容量、年容量，合理控制开发强度。
8. 环境影响评价：分析项目对生态环境的影响，提出保护措施。
9. 投资估算：景观工程、游览设施、接待设施、基础设施、征地拆迁。
10. 收入预测：门票收入、餐饮收入、住宿收入、购物收入、二销项目收入。
11. 季节性分析：淡旺季客流差异，提出应对措施（四季产品、价格策略）。
12. 社会效益：带动当地就业、促进乡村振兴、文化传承。