一、会展项目特点
会展项目（会展中心、展览馆、会议中心）属于大型公共设施，投资规模大，运营专业性强。其可行性研究需重点关注市场需求、功能设计、运营模式等方面。
二、核心内容
1. 市场分析：调查项目所在地会展市场需求（展览数量、展览面积、会议场次）、现有场馆竞争情况、目标市场定位（国际展、国内展、区域展）。
2. 建设规模：确定展览面积（室内展厅、室外展场）、会议面积（会议室、多功能厅）、配套服务设施（餐饮、停车、商务）。
3. 功能设计：展厅布局（单层或多层、无柱设计）、层高、地面荷载、吊挂点、供电供水、网络通讯等专业要求。
4. 运营方案：运营模式（自主运营、委托专业会展公司运营）、组织机构设置、人力资源配置。
5. 投资估算：土建工程费、装修费、专业设备费（展览设备、会议设备）、智能化系统。
6. 财务分析：收入来源（展位租金、会议租金、广告收入、餐饮配套收入）、成本费用、投资回收期。
7. 社会效益：对城市形象提升、商贸带动、就业促进等作用。