一、产业园可研核心章节
1. 产业规划（定位、招商方向）；2. 土地利用（容积率、建筑密度）；3. 基础设施（道路、水电、污水处理）；4. 开发模式（政府主导、PPP、企业自建）；5. 投资估算（土地整理、基建、建筑）；6. 财务平衡（土地出让、税收、租金）；7. 社会效益（就业、产值）。
二、编写难点
1. 招商预测不能太乐观；2. 基础设施投资容易漏项；3. 财务平衡需考虑滚动开发。建议聘请有园区规划经验的机构。
三、中撰案例
已完成10+个产业园可研，涵盖智能制造、物流、农业、电商等类型。收费3-15万元。