寺庙扩建可研报告附件清单

这篇讲寺庙扩建可研报告附件清单的报批口径：评审看什么、材料怎么备、退回原因怎么提前避开。

报批看的是逻辑闭合，不是文采：需求支撑规模、规模支撑方案、方案支撑投资、投资支撑财务、财务支撑结论。链条上断一环，结论就不成立。送审前沿链条倒着走一遍，看每一步能不能指回上一环，这比反复润色有用。

土地取得方式

土地是出让还是租赁，直接改投资估算的结构：出让要计土地出让金和契税，租赁只有年租金，但租赁用地在建工程抵押时受限，影响后续项目贷。报告里必须写清取得方式、年限、以及是否已签订出让合同或意向书。

污水处理项目规模按服务人口和污水收集率算，不按现状处理量。现状处理量受管网不完善影响，普遍偏低，直接拿来定规模会做小，后续扩容又要重新立项。

可研里的征地面积、拆迁户数、补偿总额，必须与稳评报告一致。两份材料各写一套是评审最常见的扣分点，被要求补正时往往已经排好评审会，只能撤回。

报告里的环保篇章不能只写"符合环保要求"。要落到具体：废水产生量与处理工艺、废气排放口数量与治理措施、固废去向与处置协议、噪声敏感点距离。四项写完，还要与环评口径对齐，环评按纳管处理而可研写零排放的，两个文件互相打脸。

涉及危险化学品、粉尘涉爆、有限空间作业的项目，可研要写安全设施配置和"三同时"安排。涉及重大危险源的，要附安全评价或预评价安排；报告里只写"符合安全生产法"等于没写，评审要看到具体设施和投资。

涉及土石方开挖、扰动地表面积较大的项目，要编水土保持方案。可研里要写土石方平衡、弃渣场位置、水保投资，并在估算里单列。漏了这一项，施工许可阶段会被要求补办，耽误开工。

进口设备要写清税号、原产地、关税与增值税处理，以及是否适用减免税政策。估算里按到岸价加关税、增值税、内陆运杂费列，别只填一个离岸价，后期追加预算的往往是这一块。

越来越多地区走线上报批，要求 PDF 带电子签章、文件命名规范、单个附件不超过规定大小。附图要压缩到可辨识但不超限，常见问题是把总图压成看不清，被退回重传。

项目建成后的验收、试运行、达产验证，在可研里要有时间安排和验收标准。这部分常被省略，但银行贷款的提款条件往往挂在达产验收上，报告里没写，后面要单独补材料。

回到“寺庙扩建可研报告附件清单”这个问题，落地就是三句话：土地取得方式；污水处理规模；验收与达产。三条都成立，这份材料就站得住；缺一条，先补那条再动笔。

常规 4–7 个工作日；资料齐、口径清的更快，多厂区的按上限排。

项目情况特殊的，把建设内容、投资规模、目前所处环节发过来，先判断要不要做、做到什么深度、缺哪些材料，再给报价与排期。常规 4–7 个工作日，全国可办，可加急，费用另议。