电子信息产业园项目可行性研究报告

一、项目概述

项目名称：电子信息产业园

项目占地面积：50,000平方米

建筑面积：58,175平方米

主要建设内容：

1. 云计算中心（建筑面积：31,200平方米）

2. 云计算研发实验室（建筑面积：10,800平方米）

3. 大数据研发实验室（建筑面积：5,400平方米）

4. 监控中心（建筑面积：400平方米）

5. 服务楼（建筑面积：6,600平方米）

6. 柴发机组用房（建筑面积：2,475平方米）

7. 设备用房（建筑面积：1,200平方米）

8. 开闭所（建筑面积：100平方米）

设备购置：数据中心设备25,350台/套

年出租服务器数量：20,000台

二、项目简介

电子信息产业园致力于为市内各类企业和政府机关提供全方位的数据存储、数据分析、企业信息化及电子政务等服务。项目以云计算中心为核心，集数据存储、分析、应用于一体，采用“一个中心为支撑、一个云脑为核心、二个门户做链接、一套运营机制来驱动”的可持续发展模式，旨在助力数字城市、智慧城市构建，提升城市管理及服务质量，驱动企业高质量发展。

三、项目行业背景

（1）新型数据中心市场现状分析

新型数据中心作为以支撑经济社会数字转型、智能升级、融合创新为导向的新型基础设施，具有高技术、高算力、高能效、高安全特征，主要服务于5G、工业互联网、云计算、人工智能等领域的应用需求。随着新一代信息技术的快速发展，数据存储、计算和应用需求激增，传统数据中心正加速向新型数据中心转型。

政策层面，国家发展改革委《关于新时代服务业高质量发展的指导意见》强调加强技术创新与应用，推动人工智能、云计算、大数据等技术在服务领域深度应用。《产业结构调整指导目录（2019年本）》将“大数据、云计算、信息技术服务及国家允许范围内的区块链信息服务”列为鼓励类。《新型数据中心发展三年行动计划（2021—2023年）》提出加速数据中心与网络、云计算融合，构建智能算力生态体系。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》将云计算列为强化国家战略科技力量的前沿行业，为国家重点发展产业。

市场数据显示，2021年全球大数据市场IT总投资规模为2176.1亿美元，预计到2026年增长至4491.1亿美元，复合年增长率为15.6%。中国大数据IT支出规模预计于2026年达到359.5亿美元，五年复合增长率高达21.4%，位居全球第一。其中，大数据硬件市场投资规模预计在2026年增长至137.2亿美元，较2021年翻一番。此外，中国公有云服务市场规模于2021年达到275.2亿美元，预计到2026年增长至1057.6亿美元，全球占比将从6.7%提升至9.9%。

（2）云计算数据中心前景分析

伴随全社会数字化转型步伐加快，云计算市场渗透率将持续提升。2015年至2021年，全球政府和企业云计算市场渗透率由4.3%升至15.3%，广泛应用于互联网、政务、金融、教育、制造等领域。在中国，互联网行业占据云计算应用主导地位，占比约1/3，政务云在政策推动下实现高增长，占比约29%，交通物流、金融、制造等行业云计算应用也日益深化。

AI、5G、区块链等新兴技术的应用，为数据中心拓展了新的发展空间。AI生态完善与场景化应用加速，AI基础设施服务迎来快速发展期。5G商用催生金融、制造、医疗、零售等传统行业的应用示范与推广，以及VR/AR等新需求，进一步拉动数据中心市场需求。区块链技术在经济领域之外，逐渐渗透到民生、城市治理、政务服务等领域，产生大量数据库管理需求。

四、项目优势

（1）政策优势

项目符合《新型数据中心发展三年行动计划（2021—2023年）》关于数据中心与网络、云计算融合发展的要求，以及《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》对云计算作为国家战略科技力量前沿行业的定位，享受国家政策支持。

五、项目投资预算

项目总投资：63,400.00万元

• 建设投资：50,720.00万元

• 流动资金：12,680.00万元

六、项目效益评价

本项目具备良好的建设基础和条件，符合国家发展规划与产业政策，市场前景广阔，建设规模适宜。项目实施有助于推动云计算产业发展，满足国内市场需求，带动地方经济增长，增加财政收入，创造120个就业岗位，缓解就业压力。同时，通过扩大市内云计算产业规模，促进数字经济持续发展，项目运营所需的原材料、动力需求将有力拉动上下游产业。项目社会效益显著。